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Envidraçamento e normas técnicas da ABNT: o que todo síndico precisa saber

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O fechamento de sacadas é cada vez mais comum nos condomínios, mas também é uma das obras que mais gera dúvidas e discussões entre síndicos e moradores. A questão principal está na segurança e na legalidade, regidas por normas técnicas que precisam ser respeitadas.

1. NBR 16259 – Envidraçamento de Sacadas

É a norma específica para esse tipo de sistema. Ela define critérios de desempenho, segurança e instalação, deixando claro que o envidraçamento não exerce função de guarda-corpo nem de estanqueidade total, ou seja, pode haver passagem mínima de água em chuvas fortes. Esse ponto é fundamental para alinhar expectativas com os moradores.

2. NBR 7199 – Projeto, Execução e Aplicação de Vidros

Determina as exigências para escolha, manuseio e instalação dos vidros. É aqui que se garante o uso de vidro de segurança (temperado ou laminado), evitando riscos de acidentes graves.

3. NBR 10821 – Esquadrias para Edificações

Regulamenta questões de desempenho, vedação, estanqueidade e durabilidade de esquadrias. É complementar ao envidraçamento, principalmente quando o projeto integra portas e janelas.

4. NBR 15569 – Instalação de Ar-Condicionado

Muitos moradores instalam condensadoras em sacadas envidraçadas. Essa norma define a distância mínima para circulação de ar e segurança da instalação.

5. Normas de segurança contra incêndio

Cada estado pode ter instruções específicas. Em São Paulo, por exemplo, a IT 09/2019 regula compartimentação contra incêndio em edifícios. O síndico deve verificar se a instalação interfere na rota de fuga e se há necessidade de manter a porta entre sala e varanda.

Conclusão

O síndico é corresponsável por garantir que o envidraçamento siga a legislação e as normas da ABNT. Ignorar essas regras pode resultar em autuações, multas e, principalmente, em riscos à segurança. Por isso, sempre exija da empresa contratada comprovação de conformidade técnica e documentos como ART ou RRT. Um envidraçamento feito de forma correta traz conforto, sofisticação e valor ao condomínio, sem comprometer a legalidade.

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A Rede de Licenciados Kit Sacada Certa: da Fábrica à Instalação com Padrão de Qualidade

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O mercado de envidraçamento de sacadas no Brasil cresceu exponencialmente na última década. Com a valorização das varandas como extensão da área de lazer, a demanda por sistemas modernos, seguros e de baixa manutenção aumentou. Nesse cenário, o Kit Sacada Certa, pioneiro no país com o sistema de envidraçamento sem roldanas, estruturou uma rede de licenciados para atender de ponta a ponta o processo, garantindo padronização e excelência em todas as etapas: Sacada Certa Express e Cristal Express.

A importância de uma rede licenciada

Uma das grandes dificuldades do setor de envidraçamento sempre foi a falta de padronização. Muitos sistemas são instalados sem seguir normas técnicas, resultando em falhas de segurança, problemas de manutenção e insatisfação dos clientes. Para eliminar essas barreiras, o Kit Sacada Certa criou um modelo de licenciamento robusto, que integra fabricantes, vidraceiros e instaladores em uma única rede.

Assim, cada etapa é realizada por empresas especializadas, garantindo qualidade no beneficiamento, precisão na colagem dos vidros e segurança na instalação. Além disso, todos os licenciados recebem treinamento técnico, seguem procedimentos padronizados e têm suporte contínuo da equipe de engenharia da marca.

Sacada Certa Express: beneficiamento e colagem com precisão

A Sacada Certa Express é responsável pela preparação dos kits. Nessa etapa, ocorre o beneficiamento e colagem dos vidros aos perfis de alumínio, garantindo aderência total e alinhamento perfeito. O sistema espelhado do Kit Sacada Certa facilita a substituição de peças e agiliza o processo.

Outro diferencial é que até 90% do trabalho é realizado dentro da Sacada Certa Express, antes da entrega ao vidraceiro. Isso reduz significativamente o tempo de obra, minimiza retrabalhos e assegura que o kit chegue pronto para instalação, dentro dos padrões da ABNT e com acabamento de alto nível.

Cristal Express: instalação com segurança e conformidade

A Cristal Express atua diretamente no contato com o cliente final, realizando a instalação do Kit Sacada Certa. Além da montagem dos painéis, a empresa é responsável por prestar consultoria técnica para construtoras, condomínios e arquitetos, garantindo que o projeto esteja em conformidade com a NBR 16259 e atenda às necessidades de segurança e estanqueidade.

Com equipes treinadas e certificadas, a Cristal Express assegura que cada instalação mantenha os diferenciais do sistema: deslizamento suave, ausência de roldanas, estabilidade permanente e baixa manutenção.

Benefícios da rede para o cliente final

Ao contratar uma empresa licenciada, o cliente tem a garantia de que todo o processo, desde o beneficiamento até a instalação, foi conduzido por profissionais qualificados. Entre os principais benefícios:

  • Segurança comprovada: produto testado pelo Instituto Falcão Bauer.

  • Padronização: cumprimento das normas técnicas da ABNT.

  • Durabilidade: sistema sem roldanas, com 95% menos chances de manutenção.

  • Garantia estendida: até 7 anos para clientes atendidos por licenciados.

  • Tranquilidade: suporte técnico especializado em todas as fases do projeto.

Conclusão

A rede de licenciados do Kit Sacada Certa, composta pela Sacada Certa Express e pela Cristal Express, é um diferencial exclusivo no mercado de envidraçamento. Essa estrutura garante que o cliente final receba não apenas um produto de alta tecnologia, mas também um serviço padronizado, seguro e de baixa manutenção.